Môi giới BĐS cần có chứng chỉ vậy ai cấp chứng chỉ

Môi giới BĐS cần có chứng chỉ vậy ai cấp chứng chỉ: Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 11/2015/TT-BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc xây dựng thương hiệu và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản. Thông tư này mang hiệu lực thi hành nhắc từ ngày 16.2.2016.

Tin hay: Nhà phố có giá tầm trung hút khách

Muốn môi giới BĐS phải mang theo chứng chỉ khi tư vấn khách hàng

Theo đấy, người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phải thi yêu cầu những nội dung sau: Phần kiến thức cơ sở, bao gồm: Pháp luật liên quan tới kinh doanh bất động sản; thị trường bất động sản; đầu tư bất động sản; phòng chống rửa tiền trong marketing bất động sản. Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm: Tổng quan về dịch vụ môi trường bất động sản; quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản; giải quyết tình huống trên thực tế.

Đối sở hữu thí sinh mang chứng chỉ môi giới bất động sản do nước không tính cấp còn hiệu lực và trường hợp xin cấp lại chứng chỉ do chứng chỉ cũ hết hạn thì chỉ bắt buộc thi phần kiến thức cơ sở, chẳng phải thi phần kiến thức chuyên môn.Thí sinh dự thi cần có đủ các điều kiện sau: sở hữu năng lực hành vi dân sự hầu hết, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù; rẻ nghiệp từ Trung học phổ thông trở lên; đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi cho đơn vị tổ chức kỳ thi theo quy định.

Người dự thi sát hạch đạt điểm thi và sở hữu đủ hồ sơ theo quy định thì được cấp chứng chỉ. Chứng chỉ với giá trị dùng trên phạm vi cả nước trong thời hạn 5 năm nói từ ngày được cấp.Người với chứng chỉ đã hết hạn không được phép tiếp tục hành nghề môi giới bất động sản. Người sở hữu chứng chỉ hết hạn, hoặc gần hết hạn nếu muốn cấp lại chứng chỉ thì phải thi sát hạch theo quy định.

Chứng chỉ môi giới bất động sản được cấp trước ngày một.7.2015 có giá trị sử dụng trong thời hạn 5 năm nhắc từ ngày 1.7.2015. Chứng chỉ môi giới bất động sản, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được cấp sau ngày 1.7.2015 sở hữu giá trị 5 năm kể từ ngày cấp.

Diện tích tối thiểu với một sản giao dịch là 50 m vuông

Thông tư nêu rõ, tổ chức, cá nhân có mặt trên thị trường sàn giao dịch bất động sản buộc phải đáp ứng đủ điều kiện theo quy định tại Điều 69 Luật buôn bán bất động sản. Cụ thể như sau: Tổ chức, cá nhân ra đời sàn giao dịch bất động sản phải ra đời doanh nghiệp; sàn giao dịch bất động sản cần có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản nên có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Sàn giao dịch bất động sản phải với quy chế hoạt động, tên, shop giao dịch ổn định trên 12 tháng. nếu với thay đổi bắt buộc thông báo cho Sở Xây dựng và các bạn biết. Sàn giao dịch bất động sản buộc phải sở hữu khoảng trống tối thiểu là 50 m² và trang vật dụng kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.

Sàn giao dịch bất động sản là nhà hàng độc lập hoặc là đơn vị thuộc doanh nghiệp, hầu hết hoạt động của sàn giao dịch bắt buộc chịu sự chỉ đạo của siêu thị. Người đại diện theo pháp luật của nhà hàng và người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản cần chịu trách nhiệm về hoạt động của sàn giao dịch.

Tất cả các sàn giao dịch bất động sản buộc phải công khai thông tin về bất động sản đưa vào marketing theo quy định tại khoản 2 Điều 6 Luật marketing bất động sản năm 2014.

Sàn giao dịch bất động sản sở hữu trách nhiệm kiểm tra hồ sơ pháp lý của bất động sản trước lúc đưa vào buôn bán tại sàn, giả dụ đủ điều kiện giao dịch mới được giới thiệu cho người dùng. Sàn giao dịch bất động sản chịu trách nhiệm trước người dùng và trước pháp luật về thông tin đã phân phối cho người dùng. những hoạt động dịch vụ của sàn giao dịch bất động sản buộc phải được thực hiện thông qua hợp đồng.

Thông Chí (Lao động) - http://dvsuanhtrongoihanoi.blogspot.com/